Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 3
Größe 72 m²
41462 Neuss
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen die Gelegenheit, eine großzügige und gut geschnittene Dreizimmerwohnung im begehrten Stadtteil Neuss Furth zu erwerben. Diese Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und richtet sich sowohl an Kapitalanleger, die eine langfristige Wertanlage suchen, als auch an Menschen, die komfortabel und nachhaltig wohnen möchten.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72,07 Quadratmetern, die Ihnen ausreichend Platz bietet, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die durchdachte Raumaufteilung überzeugt durch klare Strukturen und eine optimale Nutzung der Fläche - ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Funktionalität und Gemütlichkeit legen.Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige und helle Wohnzimmer. Große Fensterfronten sorgen hier für ein einladendes Ambiente und viel Tageslicht, das den Raum freundlich und lebendig macht. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der besonders in den warmen Sommermonaten ein wunderbarer Ort zum Entspannen ist. Vom Eingangsbereich gelangen Sie über einen zentralen Flur in das Tageslichtbad. Dieses Badezimmer bietet dank des Fensters nicht nur angenehmes natürliches Licht, sondern auch eine gute Belüftungsmöglichkeit. Weiterhin finden Sie vom Flur aus die geräumige Küche sowie zwei Schlafzimmer vor, die flexibel als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer genutzt werden können.Ein weiterer großer Vorteil dieser Wohnung ist das zugehörige Kellerabteil. Es bietet Ihnen wertvollen Stauraum für saisonale Gegenstände oder andere persönliche Dinge. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Einzelgarage, die sich bequem auf dem Garagenhof der Wohnanlage befindet. So sind Sie bestens versorgt, was Parkmöglichkeiten betrifft.Zwar befindet sich die Wohnung aktuell in einem sanierungsbedürftigen Zustand, jedoch eröffnet gerade dies eine einmalige Chance: Mit einem überschaubaren Budget können Sie hier ein echtes Traumobjekt schaffen - individuell nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen. Setzen Sie Ihre eigenen Akzente und verwandeln Sie diese Immobilie in ein modernes, gemütliches Zuhause, das Ihnen langfristig Freude und Wertsteigerung garantiert.