Kaufpreis 324.900 €
Zimmer 10
Größe 293 m²
49176 Hilter am Teutoburger Wald
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juni 2026
Baujahr: 1904
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in einem Zuhause, das Geschichte, viel Platz und eine außergewöhnliche Lage auf einzigartige Weise vereint. Dieses großzügige Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Alleinlage in Hilter am Teutoburger Wald und bietet mit ca. 293 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden Grundstück von 1.279 m² ein seltenes Gesamtpaket.Das Ursprungsgebäude stammt aus dem Jahr 1904 und erzählt noch heute von seinem gewachsenen Charakter. Im Jahr 1967 wurde das Erdgeschoss umfassend umgebaut, während das Obergeschoss erst 1993 ausgebaut wurde. So verbindet das Haus historischen Charme mit funktionalen Wohnstrukturen.Die Liebe des Eigentümers zum Bau- und Werkstoff Holz ist auf vielfältige Weise sichtbar; die Einrichtung und Ausstattung ist geprägt von der Wärme und Wohligkeit, wie sie nur Holz verströmen kann. Dabei ist in jedem Objekt das Können des gelernten Tischlers sichtbar. Besonders reizvoll ist hier auch die Verbindung von Wohnen und Gestalten: Die vorhandene alte Hobbytischlerei bietet Raum für Ideen, Kreativität und handwerkliche Leidenschaft. Hier können Projekte entstehen, Träume wachsen oder einfach praktische Lösungen für den Alltag gefunden werden.Die Teilunterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Gesamtbild funktional ab.Auch im Außenbereich zeigt sich die Großzügigkeit dieses Anwesens: Das weitläufige Grundstück lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen - sei es beim Spielen, Gärtnern oder einfach beim Durchatmen. Gleichzeitig sorgen Garage, Carport und weitere Stellmöglichkeiten für Komfort im täglichen Leben.Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder als großzügiges Einfamilienhaus - hier lassen sich individuelle Wohnkonzepte realisieren. Aktuell ist das Obergeschoss vermietet und generiert laufende Einnahmen.