Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 5
Größe 158 m²
64711 Erbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juni 2026
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr?2018 errichtete Fertighaus besticht durch seine moderne Holzständer-Bauweise mit dem eleganten Satteldach, das auf einer hochwertigen Thermo-Fundamentplatte ruht. Durch das junge Baujahr präsentiert sich das Objekt technisch in modernstem Zustand.Beim Betreten des Hauses führt die Diele mit angrenzendem Flur direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der dank vieler Fenster lichtdurchflutet ist und einen direkten Zugang zu einer nach Nordwesten ausgerichteten Terrasse sowie zum weitläufigen Garten bietet.Angrenzend befindet sich die voll ausgestattete Küche, ein praktisches Arbeitszimmer mit Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum mit allen erforderlichen Hausanschlüssen. Ein separates Tageslicht-Duschbad mit WC rundet das Erdgeschoss ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.Im Dachgeschoss erwarten Sie ein einladender Flur, ein großzügiges Tageslicht-Wannenbad mit Dusche und WC sowie zwei gleich große Kinderzimmer, die flexibel nutzbar sind.Das Elternzimmer verfügt über eine begehbare Ankleide, die einen privaten Rückzugsort schafft.Der Spitzboden ist über eine Ausziehleiter erreichbar und bietet praktischen Stauraum für saisonale Gegenstände.Obwohl das Haus bereits in einem guten Zustand ist, stehen noch Arbeiten an der Außenanlage aus, um das Neubauprojekt von 2018 vollständig abzuschließen. Diese ermöglichen es Ihnen, die Außenbereiche nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und das Gesamtbild weiter zu optimieren.Durch diese Maßnahme lassen sich zwei Stellplätze vor und neben dem Haus realisieren.Zusammenfassend: Ein modernes, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Bauweise und großzügigem Garten - ideal für Familien, die ein zeitgemäßes Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen.Nichts Passendes dabei?
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