Kaufpreis 215.000 €
Zimmer 6
Größe 172 m²
66130 Saarbrücken
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juni 2026
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Jahr 1962 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur. Mit seinem durchdachten Grundriss und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Berufstätige, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt der freundliche Eingangsbereich ein angenehmes Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich wird durch große Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet und schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Ein Kaminofen sorgt zusätzlich für Behaglichkeit und macht den Wohnbereich zum Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Gartenbereich, der vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet.Im Obergeschoss stehen mehrere flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Hauptbad mit Badewanne und Dusche, ein separates Duschbad sowie zwei separate WCs, wodurch auch für größere Familien ein hoher Alltagskomfort gewährleistet ist.Die Immobilie verfügt über eine einfache Küche im Erdgeschoss sowie eine Einbauküche im Obergeschoss. Die Bäder stammen überwiegend aus den 1990er Jahren und befinden sich in einem gepflegten Zustand.Das Haus wurde laufend instand gehalten. Im Jahr 2012 wurden unter anderem Teile der Leitungen erneuert, Decken und Fußböden modernisiert sowie Anpassungen an der Grundrissgestaltung vorgenommen. Die Fenster wurden teilweise im Jahr 2022 modernisiert und verfügen über Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung. Die Dacherneuerung erfolgte bereits ca. 1988.Besonders praktisch sind die vorhandenen Nutzflächen im Keller sowie die direkt an das Haus angeschlossene Garage mit elektrischem Garagentor. Der direkte Zugang von der Küche zur Garage ermöglicht ein komfortables Be- und Entladen von Einkäufen und sorgt für kurze Wege im Alltag.Highlights auf einen Blick- großzügiges Raumangebot- helle Wohnräume mit angenehmer Deckenhöhe- Kaminofen im Wohnbereich- Terrasse und Garten- zentrale Lage mit guter Infrastruktur- schnelle Autobahnanbindung- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe- Garage mit elektrischem Garagentor- Stellplatz direkt am Haus- gepflegter Zustand mit weiterem GestaltungspotenzialDieses gepflegte Reihenhaus bietet viel Platz, eine praktische Raumaufteilung und eine hervorragende Grundlage für individuelles Wohnen. Besonders die hellen Räume, die angenehme Deckenhöhe, die zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung sowie der Gartenbereich machen die Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Familien und Paare mit Platzbedarf. Die Kombination aus gepflegtem Zustand, funktionalem Grundriss und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten schafft beste Voraussetzungen für langfristige Wohnqualität.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.Ihr LBS Team