Kaufpreis 235.000 €

Zimmer 3

Größe 70 m²

63688 Gedern

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer unverbaubaren Feldrandlage und überzeugt durch sein außergewöhnlich großzügiges, liebevoll angelegtes Grundstück mit einer Fläche von 1.203 m². Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet ein hohes Maß an Lebensqualität sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.Das in massiver Bauweise errichtete Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m². Die Räumlichkeiten verteilen sich auf ein gemütliches Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Ergänzt wird das Angebot durch eine Teilunterkellerung, die zusätzliche Abstell- und Nutzflächen schafft.Vor dem Haus befindet sich eine kleine, typische Vorterrasse, die zum Verweilen einlädt. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Erholung, Freizeitaktivitäten oder individuelle Gestaltungsideen und unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie.Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig: Ob als idyllisches Feriendomizil, als dauerhafter Hauptwohnsitz oder als attraktives Grundstück für ein Neubauvorhaben nach einem möglichen Abriss des Bestandsgebäudes (nach §34C Nachbarbebauung) - diese Immobilie eröffnet zahlreiche Perspektiven. Eine seltene Gelegenheit für alle, die die Vorzüge einer naturnahen Feldrandlage mit großem Entwicklungspotenzial zu schätzen wissen.Ein Energieausweis ist beauftragt.

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