Kaufpreis 368.000 €
Zimmer 5
Größe 90 m²
73037 Göppingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juni 2026
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1952 überzeugt durch seinen guten Erhaltungszustand, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein liebevoll angelegtes Grundstück mit schönem Baumbestand. Auf einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer, die ein gemütliches Zuhause mit Garten suchen.Das ca. 402 m² große Grundstück präsentiert sich als grüne Wohlfühloase mit gepflegter Bepflanzung, altem Baumbestand und einem praktischen Gartenhaus. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse und in den idyllischen Garten, der zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein einlädt.Eine großzügige Garage sowie ein zusätzlicher Kfz-Stellplatz vor dem Gebäude runden das attraktive Angebot ab.Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Durch die kontinuierlichen Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen besteht kein unmittelbarer Renovierungsstau. Insbesondere die energetischen Verbesserungen durch die Fassadendämmung und die Dachsanierung tragen zum Wohnkomfort bei.Der schön angelegte Garten ist ein besonderes Highlight dieser Immobilie. Gepflegte Grünflächen, gewachsener Baumbestand und vielfältige Bepflanzungen schaffen eine angenehme Atmosphäre mit hoher Aufenthaltsqualität. Das vorhandene Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Freizeitutensilien.Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist das vorhandene Entwicklungspotenzial. Das bestehende Baufenster bietet die Möglichkeit, das Wohnhaus in Richtung Garten zu erweitern. Dadurch können zukünftige Eigentümer zusätzlichen Wohnraum schaffen und das Haus an individuelle Bedürfnisse anpassen, beispielsweise durch einen größeren Wohn- und Essbereich, einen Wintergarten oder weitere Wohnräume.Die Kombination aus gepflegtem Bestand, attraktivem Grundstück und möglicher Erweiterungsoption macht diese Immobilie besonders interessant - sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer mit langfristigen Wohnperspektiven.Die nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnbereich in den Sommermonaten auf ideale Weise.Bitte vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen sich von diesem attraktiven Angebot.