Kaufpreis 720.000 €

Zimmer 5

Größe 160 m²

92637 Weiden i.d. OPf.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese schön gelegene und hochwertig geplante Neubau-Doppelhaushälfte überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 160 m², einer durchdachten Architektur sowie einer attraktiven Wohnlage in Weiden Ost.Der großzügige und offen gestaltete Grundriss schafft ein modernes Wohnambiente. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Die Bauweise erfolgt im KfW-40-QNG-Standard und bietet attraktive Fördermöglichkeiten.Zur gehobenen Ausstattung gehören unter anderem eine Fußbodenheizung im gesamten Haus, elektrische Rollläden, eine effiziente Wärmepumpenheizung sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und heller Eingangsbereich mit Garderobe sowie Zugang zum Treppenhaus, zum Gäste-WC und zu einem Büro. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich präsentiert sich besonders großzügig und lichtdurchflutet und lässt keine Wünsche offen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten.Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer sowie zwei weitere großzügige Zimmer, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche rundet diese Etage ab.Eine Doppelgarage mit Wallboxen sowie die weitere Ausführung der Außenanlagen können gegen Aufpreis zusätzlich erworben werden.Des Weiteren ist die Immobilie voll unterkellert.Die Fertigstellung dieses Neubauprojekts ist für Ende 2026 geplant. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage, dieses attraktive Neubauangebot sollten Sie sich nicht entgehen lassen.Wir haben Ihr Interesse geweckt? Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und weiteren Unterlagen. Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie. Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Manuel Braun telefonisch unter der Telefonnummer 0961 83 204 zur Verfügung.

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