Kaufpreis 320.000 €

Zimmer 3

Größe 104 m²

41466 Neuss

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juni 2026

Baujahr: 1969

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieser Reihenbungalow aus dem Baujahr 1969 präsentiert sich auf einem rund 260 m² großen Grundstück und bietet insgesamt eine Wohnfläche von circa 105 m². Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ob als neue Adresse für Paare, kleine Familien oder Personen, die Wert auf ebenerdiges Wohnen legen - diese Immobilie bringt die Voraussetzungen für einen komfortablen Alltag mit sich. Das Herzstück des Hauses bildet das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit einen geschützten Aufenthalt im Grünen ermöglicht. Durch die großzügigen Fensterflächen wird der Raum angenehm lichtdurchflutet und schafft eine Verbindung zum Außenbereich. Dies erhöht die Wohnqualität erheblich und erweitert den Wohnraum um eine zusätzliche Entspannungszone.Die im Jahr 2018 eingebaute Dusche im Badezimmer sorgt für zeitgemäßen Komfort und fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein. In der Küche befindet sich ein Anschluss für einen Gasherd, der passionierten Hobbyköchen die Möglichkeit bietet, jede Mahlzeit optimal zuzubereiten. Die Immobilie verfügt außerdem über Parkett, im Wohn- und Essbereich, sowie in einem der Schlafräume, der dem Wohnbereich eine angenehme Atmosphäre verleiht. Die in 2024 modernisierte Gaszentralheizung sorgt zuverlässig für die Beheizung aller Räume und somit ganzjährig für ein angenehmes Raumklima.Der schön bepflanzte Garten mit Gartenhaus lädt dazu ein, die Sonne zu genießen oder individuelle Gestaltungsideen umzusetzen. Die Raumaufteilung des Hauses bietet Flexibilität für verschiedenste Bedürfnisse - egal, ob Sie einen ruhigen Rückzugsort suchen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen möchten.Die praktische separate Garage bietet nicht nur einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder.Durch die ebenerdige Bauweise eines klassischen Bungalows wohnen Sie barrierearm, was sowohl für junge als auch für ältere Bewohner zahlreiche Vorteile bietet. Dieses Angebot richtet sich an all jene, die Wert auf Funktionalität und eine klare Raumstruktur legen und die Annehmlichkeiten einer eigenen Garage schätzen. Die Verbindung von Wohlfühlambiente und praktischer Ausstattung macht das Haus zu einer interessanten Option für unterschiedliche Lebensphasen. Die Immobilie bietet attraktives Potenzial für eine zeitgemäße Weiterentwicklung. Durch eine Anpassung an aktuelle energetische Anforderungen eröffnet sich die Möglichkeit, den Bungalow zukunftsorientiert auszurichten und seinen Wohnkomfort langfristig weiter zu steigern.Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieses Bungalows zu überzeugen.

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