Kaufpreis 224.673 €
Zimmer 5
Größe 150 m²
66996 Fischbach bei Dahn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eingebettet in die reizvolle Landschaft von PETERSBÄCHEL, einem Ortsteil von FISCHBACH BEI DAHN im PFÄLZERWALD nur wenige Kilometer von Frankreich entfernt, erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus in besonders ruhiger Sackgassen- und Feldrandlage. Das weitläufige Grundstück mit Obstbäumen, eingezäuntem Gemüsegarten und Gartenhütte bietet viel Raum für Erholung, Freizeit und naturnahes Wohnen. Die sonnige Terrasse, der Balkon sowie der beeindruckende Blick auf den Maimont mit seinem Kreuz und die markante Sandsteinformation des Saufelsens machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause mit viel Ruhe für Naturliebhaber und Familien.Einfamilienhaus | 5-ZK2B | 3 Etagen (UG/EG/DG) | ca. 224m² Wohn- und Nutzfläche | ca. 150m² Wfl. | ca. 74m² Nutzfl. inkl. Garage | Grundstück 2.006m² | Baujahr 1964 | Terrasse | Balkon | Garage | Obstbäume | Gemüsegarten | Gartenhütte | ruhige Sackgassen- und FeldrandlageDas in massiver BAUWEISE errichtete Einfamilienhaus aus dem BAUJAHR 1964 erstreckt sich über drei Etagen und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügigen Platzverhältnisse, die sonnige Terrasse, den Balkon sowie das außergewöhnlich große Grundstück. Die ruhige Lage in Petersbächel am Feldrand bietet ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber, Spaziergänger und Wanderfreunde, die die einzigartige Landschaft des Dahner Felsenlandes direkt vor der Haustür genießen möchten.Die Immobilie in Fischbach bei Dahn - Ortsteil Petersbächel - verfügt über insgesamt ca. 224m² WOHN- und NUTZFLÄCHE. Davon entfallen ca. 150m² Wohnfläche auf etwa 85m² im Erdgeschoss sowie ca. 65m² im Dachgeschoss. Ergänzt wird das Raumangebot durch ca. 74m² Nutzfläche im Untergeschoss, darunter eine integrierte Garage mit ca. 20m² Fläche. Die großzügige Terrasse, der Balkon sowie das weitläufige Gartengrundstück bieten viel Platz auch außerhalb der eigenen vier Wände.Das großzügige GRUNDSTÜCK mit insgesamt 2.006m² (FlSt.#: 2100/4) eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber, Familien und Selbstversorger. Obstbäume, ein eingezäunter Gemüsegarten sowie eine kleine Gartenhütte schaffen ideale Voraussetzungen für naturnahes Wohnen und entspannte Stunden im Freien. Gleichzeitig bietet die weitläufige Fläche ausreichend Platz für Freizeit, Erholung und individuelle Gestaltungsideen.Die BEHEIZUNG und WARMWASSERAUFBEREITUNG erfolgt über eine ÖL-ZENTRALHEIZUNG (Viessmann Vitola-biferral VBO27, Baujahr 1996) mit einem Thyssen-Ölbrenner TB3 3VA aus dem Jahr 1993. Die Anlage wird durch eine kombinierte Nebenluftvorrichtung unterstützt und verfügt über einen Metall-Öltank mit einem Fassungsvermögen von 7.500 Litern im Untergeschoss. Die Wärmeverteilung erfolgt über Heizkörper, während die WARMWASSERAUFBEREITUNG in die Zentralheizung integriert ist. Durch die klassische und bewährte Heiztechnik bietet das System eine zuverlässige Versorgung der Immobilie.Die 1999 erneuerten, doppelt verglasten FENSTER mit Kunststoffrahmen und Rollläden tragen zu einem angenehmen Wohnkomfort bei. Die Wasser- und Elektroleitungen stammen vermutlich überwiegend aus dem Baujahr des Hauses. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand, wobei das modernisierte Badezimmer im Erdgeschoss bereits eine wichtige Aufwertung erfahren hat.NATURNAH WOHNEN MIT WEITBLICKDieses Einfamilienhaus vereint großzügige Wohnflächen, ein außergewöhnlich großes Grundstück und eine besonders attraktive Feldrandlage im Herzen des Dahner Felsenlandes in der Südwestpfalz. Der herrliche Ausblick, die ruhige Sackgassenlage sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten des Grundstücks schaffen beste Voraussetzungen für ein dauerhaftes Zuhause mit hoher Lebensqualität. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie.