Kaufpreis 225.000 €

Zimmer 7

Größe 180 m²

97528 Sulzdorf a.d. Lederhecke

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/464380/Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Eckgrundstück in der Rhön - viel Platz für Familie, Hobby und HomeofficeZum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Sulzdorf a.d. Lederhecke (Rhön-Grabfeld).Mit rund 226 m² Wohn- und Nutzfläche, einem 975 m² großen Eckgrundstück sowie zusätzlichen Büro- und Werkstatträumen bietet die Immobilie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - vom klassischen Familienhaus über Mehrgenerationenwohnen bis hin zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Das HausDie Immobilie wurde ursprünglich als Familienhaus errichtet und befindet sich seitdem in Familienbesitz. Durch die großzügige Raumaufteilung ergeben sich vielfältige Möglichkeiten für Familien, Selbstständige, Handwerker oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten an einem Ort verbinden möchten.Besonders attraktiv sind die großzügigen Flächen im Innen- und Außenbereich sowie die flexible Nutzbarkeit der vorhandenen Räume.Das Haus ist aktuell leerstehend und kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden.GrundstückDas große Eckgrundstück bietet viel Platz für Garten, Freizeit, Hobby oder zukünftige Gestaltungswünsche. Die ruhige Lage und das gewachsene Wohnumfeld schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit viel Privatsphäre.ZustandDie Immobilie ist bewohnbar und verfügt über eine solide Bausubstanz. Je nach persönlichen Ansprüchen können Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen werden, um das Haus an heutige Wohnvorstellungen anzupassen. Gerade dadurch bietet sich Käufern die Möglichkeit, die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten, statt bereits durchgeführte Renovierungen mitzukaufen.Kaufpreis: 225.000 € VBEin Energieausweis liegt vor. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Privatverkauf.

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