Kaufpreis 1.100.000 €

Zimmer 7

Größe 202 m²

82386 Huglfing

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das Ein- bis Zweifamilienhaus wurde 1962 erbaut und 1992 grundlegend erneuert und mit einem Kreuzgiebel erweitert. Das Erdgeschoß wurde um einen hellen, wintergartenähnlichen Essbereich erweitert und ein großer Wohn- und Esszimmerbereich erstellt. Küche, Bad, Arbeits-/Kinderzimmer und ein Schlafzimmer sind über einen Flur verbunden. Im ersten Obergeschoß wurde dabei eine neue, geräumige Wohnung mit separatem Bad und Küche geschaffen. Der große Wohn- und Esszimmerbereich ist dabei hell und großzügig gestaltet.Das Treppenhaus ermöglicht dabei zwei unabhängig zugängliche Wohnbereiche, ideal für zwei Generationen unter einem Dach.Der trockene Keller verfügt über einen Lager- und einen Büroraum, sowie ein Gästeschlafzimmer mit Fußbodenheizung.Auf der Südostseite des Grundstücks steht ein Nebengebäude für private oder gewerbliche Nutzung mit 60m² Grundfläche (Nutzfläche) und separatem Zugang zur Straße. Das Nebengebäude hat über das Haupthaus Strom (separater Zähler) und Wasserversorgung. Der dazugehörige Kanalanschluss ist über das Grundstück geführt und erfolgt über die kommunale Abwasserleitung.Ans Haus angebaut ist ein überdachter Freisitz mit gemütlicher Grillecke.

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