Warmmiete 1.030 €

Zimmer 2

Größe 63 m²

90455 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juni 2026

Nebenkosten: 180 €

Kaltmiete 850 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Bei dem top gepflegten 5-Familienhaus handelt es sich um einen Neubau/Erstbezug.Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses. Es erwartet Sie eine sonnendurchflutete, großzügig geschnittene 2-Zi.-Whg. mit absolut gehobener Ausstattung.Vom offen gehaltenen, großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich gelangen Sie über eine Glasfront mit Schiebetüre auf den einladenden Südbalkon. Dieser lädt zum Relaxen ein.Angrenzend an den Kochbereich befindet sich ein kleiner Nebenraum, welcher als Speis oder Abstellraum genutzt werden kann. Hier gibt es auch den Waschmaschinenanschluss, sodass diese in dem schönen Tageslichtbad keinen Platz einnimmt.Das top moderne Bad verfügt über Dusche, WC und Waschtisch. Es ist in modernen beige-grauen Tönen gehalten.Das Schlafzimmer bietet Ihnen mit seinem guten Schnitt viele Stellmöglichkeiten.In der gesamten Wohnung ist Vinylboden in Holzdielenoptik verlegt. Für warme Füße sorgt die Fussbodenheizung.Sämtliche Fenster verfügen über elektrische Rollos. Die Gegensprechanlage ist mit Bildfunktion ausgestattet, sodass Sie erkennen, wer an der Haustüre ist.Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum (ca. 11,38 m²) sowie ein Außenstellplatz mit Wallbox. Raumaufteilung: Wohn-Ess-Kochbereich (ca. 27,90 m²), Balkon (ca. 4,20 m²-50%), Eingangsbereich (ca. 5,85 m²), AR (ca. 2,71 m²), Tageslichtbad (ca. 6,25 m²), Schlafzimmer (ca. 14,43 m²);

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