Kaufpreis 320.000 €
Zimmer 7
Größe 156 m²
68623 Lampertheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juni 2026
Baujahr: 1912
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
WICHTIG: Anfragen können nur bei vollständigen Angaben im Kontaktformular bearbeitet werden (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus mit attraktivem Einstiegspreis und vielseitigem Potenzial auf einem 338 m² großen Grundstück. Der vergleichsweise günstige Kaufpreis berücksichtigt den bestehenden Sanierungsbedarf und eröffnet damit insbesondere handwerklich versierten Käufern, Investoren oder Eigennutzern mit Gestaltungsideen eine interessante Gelegenheit, eigenen Wohnraum oder eine rentable Kapitalanlage nach individuellen Vorstellungen zu realisieren. Die Immobilie setzt sich aus einem voll unterkellerten Altbau (Baujahr 1912) sowie einem Anbau aus dem Jahr 1970 zusammen und wird derzeit von drei Parteien genutzt. Im Zuge des Verkaufs werden der Eigentümer sowie ein derzeitiger Mieter (verwandtschaftliches Verhältnis) ausziehen, sodass ein Großteil der Immobilie kurzfristig zur Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung steht. Das Erdgeschoss, welches aktuell vom Eigentümer genutzt wird, bietet großzügige Wohnverhältnisse mit fünf Zimmern, Küche sowie einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zusätzlich stehen ein Garten sowie eine Garage zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Die Einheit im Obergeschoss ist derzeit vermietet und umfasst ein kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer, ein Nebenzimmer, eine Kochnische, ein Duschbad sowie ein separates WC. Diese Einheit eignet sich ideal zur weiteren Vermietung, als Home-Office-Bereich oder für Gäste. Insgesamt bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus Entwicklungspotenzial, flexibler Nutzung und attraktivem Preisniveau.Nichts Passendes dabei?
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