Kaufpreis 360.000 €

Zimmer 9

Größe 308 m²

56599 Leutesdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juni 2026

Baujahr: 1910

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektnr: 1066351 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Leutesdorf, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Durch die Nähe zum Wasser stehen Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung, sei es für Spaziergänge entlang des Ufers, Picknicks am Wasser oder Bootsfahrten. Viel Potenzial für die Umsetzung eigener Wohnideen ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben. Letzte Modernisierungen wurden zuletzt 2020 durchgeführt und dienen als solide Grundlage für die ausstehenden Arbeiten. Die Immobilie besteht aus 3 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit mit insgesamt 9 Zimmern, verteilt auf eine Gesamtfläche von ca. 308 m² und verteilt auf 2 Häuser. Das 2. Haus wurde 1973 erbaut. Zu komfortablem Wohnen trägt die solide Ausstattung der Immobilie bei, welche u.a. durch eine Einbauküche, einen Laminatboden sowie mehrere erneuerte Badezimmer mit Badewanne unterstrichen wird. Ergänzend zum Objekt selbst steht auch ein Nebengebäude in Form eines Schuppens für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Das Haus ist unterkellert, wodurch Sie über zusätzlichen Stauraum verfügen. Zu guter Letzt bietet eine Garage einen eigenen Abstellort für Pkw.

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