Kaufpreis 379.000 €

Zimmer 6

Größe 152 m²

42119 Wuppertal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juni 2026

Frei ab: 31. Dezember 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche „Haus-im-Haus“-Einheit erstreckt sich über das 3 +4 Obergeschoss und das Dachgeschoss einer gepflegten Eigentümergemeinschaft mit nur vier Parteien. Die Immobilie vereint das Wohngefühl eines Hauses mit den Vorteilen einer Eigentumswohnung. Auf rund 152 m² Wohnfläche erwarten Sie 6 großzügige Wohn- und Schlafräume, zwei Badezimmer, ein Ankleidezimmer sowie eine moderne Einbauküche mit Kochinsel. Zusätzlich stehen ein großer Spitzboden mit ca. über 40 m² Nutzfläche und zwei Kellerräume zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der etwa über 100 m² große Garten zur alleinigen Nutzung sowie der sonnige Westbalkon Ausstattung Moderne Einbauküche mit Kochinsel Renoviertes Badezimmer Smart-Home-System für Heizung, Licht und Wohnungstür Elektrische Außenrollläden Neue Fenster ca. 2024 Balkon in Westausrichtung Eigener Garten Großer Spitzboden (ca. 40 m² Nutzfläche) Zwei Kellerräume Möglichkeit zur Aufteilung in zwei separate Eigentumswohnungen (interessant für Kapitalanleger) Lage Die Immobilie befindet sich in begehrter Lage von Wuppertal-Elberfeld/Südstadt. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Universität Wuppertal liegt nur etwa 1 km entfernt. Die A46 erreichen Sie in wenigen Minuten. Ideal für ✔ Familien mit Platzbedarf ✔ Mehrgenerationenwohnen ✔ Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ✔ Kapitalanleger durch mögliche Teilung in zwei Wohnungen Vereinbaren Sie noch einen Besichtigungstermin und entdecken Sie diese seltene Gelegenheit in Wuppertal-Elberfeld.

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