Warmmiete 1.210 €

Zimmer 3

Größe 75 m²

48249 Dülmen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juni 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 270 €

Kaltmiete 940 €

Baujahr: 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wunderschöne, moderne, gut geschnittene Erdgeschosswohnung mit großer Sonnenterrasse in bester Lage (zwischen Wildpark und Innenstadt) in Dülmen. Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines neu gebauten Neun-Parteien-Hauses und verfügt neben dem Bad über ein separates Gäste-WC. Ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung sorgt für Ordnung und schnellen Zugriff. Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung ideal für einen Einpersonenhaushalt oder ein Paar. Die Wohnungen sind alle über das großzügige Treppenhaus, bzw. den Plattformlift ebenerdig zu erreichen. Das Haus verfügt über einen eigenen Raum für Fahrräder, bzw. einen zusätzlichen Fahrradschuppen. Für jede Wohnung steht ein Außenstellplatz zur Verfügung, der zusätlich angemietet werden kann. Mietbeginn ist mit Fertigstellung des Gebäudes voraussichtlich der 01.10.2026. Die Nebenkosten sind grob geschätzt - es wird von Fremdvergabe der Treppenhausreinigung und der Gartenpflege ausgegangen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass für den Abschluss des Mietvertrags ein eigenes, festes Einkommen (oder eine entsprechende Bürgschaft) sowie eine aktuelle, positive SCHUFA-Auskunft vorausgesetzt werden. Spätestens zur Besichtigung (oder bei konkretem Anmietinteresse) wird eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft sowie ein Einkommensnachweis der letzten drei Monate erbeten.

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