Kaufpreis 545.000 €

Zimmer 6

Größe 158 m²

53757 Sankt Augustin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Investitionsobjekt! Dieses gepflegte Dreifamilienhaus in attraktiver Wohnlage von Sankt Augustin ist die perfekte Kapitalanlage für anspruchsvolle Investoren.Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, verteilt auf einer Wohnfläche von 158m². Jede der 3 Wohneinheiten verfügt über ein eigenes Badezimmer, was den Mieterinnen und Mietern ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort bietet.Das Haus ist bereits vermietet und generiert monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 1.875 €. Bei einem Angebotspreis von 545.000 € und einem Preis pro Quadratmeter von 3.449,37 € ist dies eine lukrative Investitionsmöglichkeit mit attraktiver Rendite.Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über 3 Etagen auf einem 267 m² großen Grundstück und bietet darüber hinaus einen Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Die Immobilie befindet sich in einer sehr gefragten Wohngegend mit guter Infrastruktur und bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie, die langfristige Mieteinnahmen und Wertsteigerungspotenzial verspricht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!

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