Warmmiete 1.650 €

Zimmer 4

Größe 120 m²

27751 Delmenhorst

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juni 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 1.400 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Hinweise:Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - bitte ausschließlich per E-Mail - zusammen mit einem Kurzprofil zu Ihnen bzw. zu den Personen Ihres Haushaltes (Anzahl der Personen, Alter der Personen, Berufstätigkeit der Personen, Haustiere des Haushaltes, Wunsch des Einzugstermines).Die Eigentümer wünschen eine Vermietung an eine maximal 4-köpfige Familie. Mindestens eine Person der Familie sollte berufstätig sein.Achtung!Eine positive Schufa-Auskunft ist Voraussetzung für eine Besichtigung.Basisdaten:- Art der Immobilie: Einfamilienhaus- Kaltmiete: 1.400,00 € pro Monat- Betriebskostenvorauszahlung: 250,00 € pro Monat zzgl. Strom- Kaution: 2.800,00 € einmalig- Baujahr: 2024- Wohnfläche: ca. 120 m²- Anzahl der Zimmer: 4- Heizung: Wärmepumpe- Parkmöglichkeiten: 1 Carport, 1 Außenstellplatz- Endenergiebedarf: 67,6 kWh- Energieeffizienzklasse: B- bezugsfrei: 15.07.2026 oder nach AbspracheObjektbeschreibung:Das im Jahr 2024 erbaute Einfamilienhaus überzeugt mit modernster Ausstattung und einer familienfreundlichen Raumgestaltung.Nun wartet diese hochwertige Immobilie auf neue Mieter mit hohen Ansprüchen an den eigenen Lebensraum.Dieses optimal konzipierte Einfamilienhaus befindet sich in einer naturnahen Wohnlage, welche wunderschöne und kilometerlange Spazier- sowie Radwege bietet.Aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindung ist die Lage auch für Pendler äußerst interessant. Bremen erreichen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Zug, Auto, Bus oder E-Bike.Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:1 Diele, 1 Wohn- / Esszimmer mit offenem Küchenbereich inkl. Einbauküche und Zugang zur Südwest-Terrasse, 1 Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, 1 Tageslicht-Gästetoilette, 1 Abstellraum.Das Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:1 Flur, 1 Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne und Handtuchheizung, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer.Die großzügig überdachte Südwest-Terrasse lädt zum gemütlichen Beisammensitzen ein. Dank der sonnenoptimalen Ausrichtung können Sie hier Ihren Feierabend in vollen Zügen genießen.Zur geschützten Unterbringung Ihres Fahrzeugs wird ein Carport errichtet. Ein zusätzlicher Pkw-Außenstellplatz wird neben dem Carport zur Verfügung stehen.In der Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 250,00 € pro Monat sind alle umlegbaren Betriebs- sowie die Wasserkosten enthalten.Hinzu kommen die eigenen Verbrauchskosten für Strom. Diese belaufen sich auf ca. 90,00 € für die Heizkosten und ca. 86,00 € für den Allgemeinstrom.

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