Warmmiete 10 €
Zimmer 6
Größe 249 m²
91094 Langensendelbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juni 2026
Frei ab: 1. September 2026
Kaltmiete 10 €
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mietpreis auf Anfrage Das Wohnhaus verbindet offenes und großzügiges Wohnambiente mit moderner Architektur. Durch den lichtdurchfluteten Flur mit Luftraum zum OG gelangt man in den 49 m² großen und offen gestalteten Wohn-/Ess-/Küchenbereich. Von hier aus gelangt man auf die Südwest-Terrassen und hat einen herrlichen Blick in den Garten. Der zentral gelegene Heizkamin ist dreiseitig verglast und schafft während der Heizperiode die perfekte Wohlfühlatmosphäre. Die moderne Einbauküche mit freistehendem Küchenblock ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Angrenzend zur Küche befindet sich äußerst praktisch der Hauswirtschaftsraum für Vorräte, Staubsauger, Waschmaschine und Trockner sowie Wärmepumpe und Elektrik. Direkt vom Flur aus gelangt man in das 16 qm große Arbeitszimmer. Die Garderobe und das Gäste-WC im Eingangsbereich runden das EG ab. Das Obergeschoss wurde als Vollgeschoss (ohne schräge Wände) ausgeführt und bietet mit zwei Kinderzimmern und Schlafzimmer viel Platz für Kinder und Eltern. Das geräumige Bad mit Zugang auf den Balkon ist mit freistehender Badewanne, begehbarer Dusche, zwei Waschbecken und einer Sauna ausgestattet. Durch eine Schiebetür gelangt man direkt in die Ankleide und das angrenzende Schlafzimmer. Die beiden hellen Kinderzimmer befinden sich auf der anderen Seite des Flurs und bieten viel Platz zum Spielen. Die separate Toilette ist zentral gelegen und verfügt über einen praktischen Wäscheabwurfschacht. Durch den hellen Flur gelangt man in das 2019 ausgebaute Dachgeschoss. Die offene Bauweise und die großen Fensterelemente verleihen ein äußerst großzügiges und ansprechendes Raumgefühl. Auch das Dachgeschoss verfügt über eine bodentiefe Dusche und eine Toilette und lässt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu. Die in der Decke verbaute Klimaanlage sorgt sowohl im Sommer auch als im Winter für angenehme Temperaturen. Das Doppelcarport befindet sich sehr praktisch direkt vor dem Hauseingang, so dass Sie auch bei Regen trockenen Fußes ins Haus gelangen.