Kaufpreis 485.000 €
Zimmer 6
Größe 200 m²
49835 Wietmarschen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juni 2026
Frei ab: 1. August 2026
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1992 mit geräumigem ca. 100m² großem Vollkeller. Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage in der Dietrich-Bonhoeffer-Straße 8 in 49835 Wietmarschen-Lohne und steht auf einem ca. 770 m² großen Eigentumsgrundstück. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 200 m². Die ca. 34m² große überdachte Terrasse ist in dieser Wohnflächenberechnung nicht enthalten und ist zusätzlich. Beheizt wird das Haus über eine Luft-Wärmepumpe (Baujahr 2025), Energieeffizienklasse A. Der durchgehende Wohn- Ess- und Kochbereich ist großzügig gestaltet. mit viel Lichteinfall und einem Kamin für wohlige Wärme. Eine top‑neuwertige Einbauküche (2024) mit Kochinsel ist vorhanden und lädt mit viel Licht und einem offenen Blick in den Garten zum entspannten Kochen und Genießen ein. Besonders praktisch ist das neue und ansprechende Badezimmer im Erdgeschos mit Dusche und freistehender Badewanne, so dass in Kombination mit dem Arbeitszimmer auch die Wohn- und Schlafmöglichkeit im Erdgeschoss besteht. Im Obergeschoss stehen Ihnen vier gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung, Regendusche und ein separates WC zur Verfügung. Der Anbau der Doppelgarage mit gemauertem Abstellraum wurde massiv ausgeführt. Der gepflegte Garten mit der Glas überdachten großen Terrasse lädt zu geselligen Stunden ein und Im und am Haus befindet sich eine Kameraüberwachungsanlage (3 Kameras im Außenbereich, 2 im Innenbereich). Der großzügige Vollkeller bietet viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Neben einem einladenden Partyraum stehen Ihnen eine große Werkstatt, ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein Anschlussraum sowie ein weiterer Abstellraum mit Starkstromanschluss zur Verfügung – ideal für Hobby, Vorrat und Organisation. II. Das Einfamilienhaus Adresse: Dietrich- Bonhöfer- Str. 8, 49835 Lohne (Wietmarschen) Baujahr: 1992 Energieausweis: der neue Energieausweis ist in Erstellung Energieart: Luft- Wärmepumpe Wohnfläche gesamt 200m² Grundstück: 770m² Eigentumsgrundstück Status: bezugsfrei Keller: Vollkeller Objektart: EinfamilienhausNichts Passendes dabei?
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