Kaufpreis 449.000 €

Zimmer 20

Größe 340 m²

47053 Duisburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juni 2026

Baujahr: 1919

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und in den letzten Jahren umfassend modernisiertes Mehrfamilienhaus in Duisburg-Hochfeld. Die Immobilie eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage und überzeugt durch ihre solide Bauweise, die vollständige Vermietung sowie umfangreiche Sanierungsmaßnahmen.Der Eigentümer ist selbst Dachdecker und hat in den letzten fünf Jahren zahlreiche Gewerke fachgerecht modernisiert. Dadurch befindet sich das Gebäude technisch in einem sehr guten Zustand.Die Wohnungen verfügen über praktische Grundrisse und sind aufgrund ihrer Größe sehr gut vermietbar. Das Objekt ist aktuell vollständig vermietet.Besonders hervorzuheben ist die massive Bauweise mit Klinkerfassade sowie die Fernwärmeversorgung, die eine zuverlässige und wartungsarme Wärmeversorgung gewährleistet.

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