Kaufpreis 1.175.000 €

Zimmer 6

Größe 220 m²

38124 Braunschweig

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Lagen Braunschweigs, direkt am traditionsreichen Zuckerberg, präsentiert sich eine herausragende Architektenvilla mit der Handschrift von Krämer. Sie verbindet kompromisslose Bauqualität mit eleganter Gestaltung. Die Kombination aus moderner Formgebung, hochwertigen Materialien und einer naturnahen Umgebung macht dieses Zuhause zu einem echten Unikat, optimal für Käuferinnen und Käufer, die höchste Ansprüche haben.Die großzügige Wohnfläche beträgt ca. 220 m², das Grundstück erstreckt sich über 837 m². Insgesamt stehen 6 Räume zur Verfügung, darunter 4 Schlafzimmer, verteilt auf drei Ebenen. Zusätzlich gibt es einen vollständig ausgebauten Kellerbereich, der zusätzlichen Nutzungsraum bietet. Auf allen Ebenen spürt man das hochwertige Wohnen.Bereits beim Betreten überzeugt der offene, lichtdurchflutete Grundriss und die stilvolle Wohnatmosphäre. Im Mittelpunkt steht ein repräsentativer Aufenthaltsbereich mit offenem Kamin, dessen Verkleidung aus blauem brasilianischem Granit setzt ein markantes Highlight. Edle Materialien wie Ahornparkett, Marmor und Feinsteinzeug untermalen die exklusive Ausstattung bis ins Detail.Die moderne Einbauküche überzeugt durch Design und Funktionalität, ein Ort zum Kochen und Genießen. Hochwertige Bäder, maßgefertigte Einbauschränke und weitere architektonische Details runden das Wohnkonzept ab.Für Komfort sorgen eine Garage mit zwei Stellplätzen, zusätzliche Außenstellplätze sowie ein gepflegter Garten, der Ruhe und Privatsphäre bietet. Das Haus verfügt zudem über einen Kellerbereich mit Hauswirtschaftsraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten.Die Immobilie wurde in den Jahren 2000/2001 umfassend saniert und modernisiert und präsentiert sich heute in einem exzellenten Zustand - technisch wie optisch. Besonderes Augenmerk lag dabei auf einer zeitlosen, wertbeständigen Gestaltung, die sich harmonisch in das gehobene Umfeld einfügt.

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