Kaufpreis 829.000 €

Zimmer 5

Größe 110 m²

12249 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juni 2026

Frei ab: 13. Juni 2026

Baujahr: 1938

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses renovierungsbedürftige Massivhaus aus dem Jahr 1938 befindet sich in Berlin-Steglitz-Zehlendorf, im beliebten Ortsteil Lankwitz. Das freistehende Einfamilienhaus steht auf einem ca. 523 m² großen Grundstück und bietet mit ca. 110 m² Wohnfläche, 5 Zimmern sowie zusätzlichen Nutz- und Nebenflächen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus überzeugt durch eine klassische Aufteilung, einen sehr schönen Garten, eine Terrasse, einen geräumigen Dachboden sowie eine vollständige Unterkellerung. Insgesamt stehen zusätzlich zur Wohnfläche ca. 120 m² Nutz- und Nebenfläche zur Verfügung, unter anderem im Kellergeschoss, im Dachboden sowie im Terrassenbereich. Im Erdgeschoss gelangen Sie über die Diele in die Küche mit Einbauküche, das Gäste-WC, das großzügige Esszimmer sowie in das geräumige Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse. An den Fenstern im Erdgeschoss sind Außenrollläden vorhanden. Das Obergeschoss verfügt über eine Diele, ein Badezimmer mit Badewanne sowie drei separate Zimmer. Die Räume sind nicht gefangen und können flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Das Kellergeschoss ist vollunterkellert und bietet mehrere gut nutzbare Räume. Hier befinden sich unter anderem ein großer Heizungsraum, ein weiterer Kellerraum sowie eine Waschküche mit Dusche und Pissoir. Von der Diele im Kellergeschoss aus führt eine Tür direkt nach außen. Über eine überdachte Außentreppe gelangt man bequem in den Garten. Ein weiterer Vorteil ist der geräumige Dachboden, der zusätzliche Abstell-und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der schöne Garten rundet das Gesamtbild ab und bietet viel Platz für Erholung, Familie, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen. Insgesamt handelt es sich um ein Haus mit solider Substanz, klassischem Grundriss und viel Potenzial für Käufer, die ein Eigenheim in gefragter Berliner Wohnlage nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.

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