Kaufpreis 599.000 €

Zimmer 4

Größe 238 m²

27793 Wildeshausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage von Wildeshausen Wohnen mit Perspektive – Eigennutzung, Mehrgenerationen oder Kapitalanlage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Wildeshausen präsentiert sich dieses hochwertige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung als wahres Raumwunder. Die im Jahr 2008 in massiver Bauweise errichtete Immobilie überzeugt mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 238 m² auf einem 580 m² großen Grundstück und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Zuhause für die ganze Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven. Die Highlights auf einen Blick ✔ Massiv gebautes Wohnhaus aus dem Jahr 2008 ✔ Ca. 238 m² Gesamtwohnfläche ✔ 580 m² Grundstück ✔ Zwei separate Wohneinheiten ✔ Überdachte Terrassen für beide Wohnungen ✔ Garage und zusätzlicher Stellplatz ✔ Gartenhaus bei der Einliegerwohnung ✔ Ruhige und familienfreundliche Wohnlage ✔ Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Teilvermietung Wohnung 1 – Großzügiges Familienwohnen auf ca. 154 m² Die Hauptwohnung begeistert durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein offenes Wohngefühl. Raumaufteilung Großzügiges Wohn- und Esszimmer Küche inklusive Einbauküche 3 Schlafzimmer Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche Gäste-WC Überdachte Terrasse Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Sowohl vom Wohn- und Esszimmer als auch von der Küche gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse – der perfekte Ort für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Eltern, Kinder oder ein Homeoffice. Das moderne Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot komfortabel ab. Wohnung 2 – Charmante Einliegerwohnung mit ca. 84 m² Die separate Einliegerwohnung bietet ideale Voraussetzungen für Angehörige, erwachsene Kinder oder zur Vermietung. Raumaufteilung Großes Schlafzimmer Kleines Büro/Homeoffice Wohn- und Esszimmer Küche (ohne Küchenzeile) Tageslichtbad Gäste-WC Überdachte Terrasse Gartenhaus Auch hier überzeugt der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Das zusätzliche Büro eignet sich hervorragend für modernes Arbeiten von zu Hause oder als Gästezimmer. Ein besonderes Plus ist das Gartenhaus im eigenen Außenbereich, das zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby und Freizeit bietet. Außenbereich Das ca. 580 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz für Freizeit, Erholung und geselliges Beisammensein. Zwei überdachte Terrassen schaffen geschützte Rückzugsorte im Freien und ermöglichen entspannte Stunden unabhängig von Wetter und Jahreszeit. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung. Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Wildeshausen. Die Kreisstadt überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur, eine attraktive Innenstadt sowie zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Sporteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an die Autobahn A1 ermöglicht kurze Wege in Richtung Bremen und Oldenburg. Fazit Dieses moderne Zweifamilienhaus vereint Großzügigkeit, Flexibilität und Wohnkomfort unter einem Dach. Die gelungene Aufteilung in zwei eigenständige Wohneinheiten eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von der klassischen Familiennutzung über Mehrgenerationenwohnen bis hin zur attraktiven Kombination aus Wohnen und Vermieten. Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten – und Platz für Ihre Zukunft.

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