Kaufpreis 739.000 €

Zimmer 9

Größe 312 m²

51674 Wiehl

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juni 2026

Baujahr: 2006

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wohnen auf höchstem Niveau - großzügig, modern und familienfreundlichIn einer der gefragtesten Wohnlagen von Wiehl präsentieren wir Ihnen dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung auf einem traumhaften Grundstück. Die Immobilie verbindet großzügiges Wohnen, moderne Architektur und eine hervorragende Infrastruktur zu einem einzigartigen Wohnkonzept.Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 1.013 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 312 m². Umgeben von einem großzügigen Garten, weitläufigen Terrassenflächen und zahlreichen Stellmöglichkeiten genießen Sie hier ein Höchstmaß an Lebensqualität.Im Jahr 2006 wurde das Haus umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und modernen Zustand.Besonderes Wohnkonzept in Split-Level-BauweiseDas Herzstück der Immobilie ist die offene Split-Level-Architektur. Die einzelnen Ebenen gehen harmonisch ineinander über und schaffen ein außergewöhnliches Raumgefühl mit viel Licht und Offenheit. Statt klassischer Treppenhäuser verbinden wenige Stufen die insgesamt fünf Wohnebenen miteinander und verleihen dem Haus seinen besonderen Charakter.Ein stilvoller Kamin sorgt für gemütliche Atmosphäre und wird durch hochwertige Grauwacke-Elemente und geschmackvolle Treppenabsätze optisch perfekt ergänzt. Die Architektur verbindet zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort.Einliegerwohnung mit vielfältigen NutzungsmöglichkeitenDie separate Einliegerwohnung wird derzeit von einer älteren Dame bewohnt und eignet sich ideal als Mehrgenerationenlösung, Wohnraum für erwachsene Kinder, Studentenwohnung, Gästebereich oder Büro-/Praxisfläche.Außenbereich zum WohlfühlenDer großzügige Außenbereich überzeugt mit großem Garten, weitläufiger Terrasse, zusätzlichen Freiflächen, großem Carport, 3-4 Stellplätzen, weiteren Parkmöglichkeiten für Gäste, einem Geräteschuppen.Familienfreundliche Top-Lage

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