Warmmiete 2.200 €
Zimmer 5
Größe 135 m²
73061 Ebersbach an der Fils
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juni 2026
Frei ab: 30. September 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.750 €
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modernes Reihenmittelhaus mit Garten, Carport, ausgebautem Dachgeschoss und zusätzlichem Gartengrundstück für Kinder oder Vierbeiner in einem schönen Teilort von Ebersbach.Dieses erst im Jahr 2022 erbaute Reihenmittelhaus überzeugt durch seine moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein stilvolles Wohnambiente. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und bietet auf drei Etagen ein komfortables Zuhause für Familien, Paare oder Berufstätige mit Platzbedarf.Die Wohnfläche von ca. 136 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss, Obergeschoss sowie das ausgebaute Dachgeschoss. Besonders hervorzuheben ist das zusätzliche Gartengrundstück mit ca. 180 m² Fläche, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob Spielbereich für Kinder, Gemüsebeet oder private Ruheoase, hier lassen sich individuelle Wohnwünsche verwirklichen.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC, eine hochwertige Einbauküche, einen Essbereich sowie das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten. Die nachträglich errichtete Terrassenüberdachung erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich und verfügt über eine elektrische Beschattung sowie eine stimmungsvolle Beleuchtung.Über eine Echtholztreppe mit integrierter Beleuchtung gelangen Sie ins Obergeschoss. Unter der Treppe befindet sich bereits ein praktischer Abstellraum. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein weiteres Zimmer sowie ein separater Hauswirtschaftsraum mit zusätzlicher Abstellfläche.Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Räume, die sich ideal als Kinderzimmer, Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt auch hier für ausreichend Stauraum.Zum Haus gehören ein überdachter Stellplatz sowie die Nutzung gemeinschaftlicher Flächen wie Fahrradabstellraum, Technikraum und Müllplatz.Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis: 25.09.2032, Klasse B, 51 kWh/(m²*a), Nah/Fernwärme, Pellet-Heizzentrale.Eigentümerdaten: liegen bei Besichtigung vor.Bitte wahren Sie die Privatsphäre des Eigentümers er wünscht keinerlei Kontaktaufnahme.