Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 5
Größe 120 m²
03055 Cottbus
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juni 2026
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen im Cottbuser Stadtteil Sielow ein Grundstück von ca. 240 m², bebaut mit einem Reihenmittelhaus und einer integrierten Garage.Das Haus wurde 1992 von der Fa. SÜBA in Massivbauweise errichtet. Es hat mit 5 Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Windfang, Fluren, Balkon und Loggia eine Größe von ca. 120 m².Die Garage ist im Wohnhaus integriert und hat eine Größe von ca. 13,80 m².Seit der Errichtung wurde das Gebäude regelmäßig gepflegt und instand gehalten. Zu den wesentlichen durchgeführten Maßnahmen zählen Fassadenanstrich im Jahr 2010 Erneuerung der Balkonanlage im Jahr 2019Um den heutigen Wohn- und Ausstattungsstandards zu entsprechen, sind weitere Modernisierungs- und Instandsetzungsarbeiten empfehlenswert. Hierzu gehören insbesondere: Maler- und Renovierungsarbeiten KleinreparaturenDie vorgenannten Angaben stellen lediglich eine ergänzende Übersicht dar und erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.Das Wohnhaus einschließlich der Garage ist vermietet. Die aktuelle Netto-Jahresmiete beträgt 8.760 €. Bei Verzicht auf eine Eigenbedarfskündigung haben die Mieter ihre Bereitschaft erklärt, die Netto-Jahresmiete auf 12.000 € zu erhöhen. Dies ergibt einem Kaufpreisfaktor der ca. 20-fachen Jahresnettokaltmiete.Wenn Sie auf der Suche nach einem preiswerten Wohnhaus sind, 5 Zimmer benötigen und eine ruhige Wohnlage wünschen, sollten Sie dieses Angebot kennenlernen.Ähnliche Angebote
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