Warmmiete 1.080 €
Zimmer 3
Größe 89 m²
73262 Reichenbach an der Fils
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juni 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 950 €
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem ruhigen 4-Familienhaus in attraktiver Wohnlage von Reichenbach an der Fils und bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche ein besonderes Wohngefühl. Die angenehme Hausgemeinschaft sowie die durchdachte Raumaufteilung machen die Wohnung besonders attraktiv für Paare oder kleine Familien.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Die sichtbaren Holzelemente verleihen der gesamten Wohnung von Beginn an eine warme und wohnliche Ausstrahlung.Direkt angrenzend befindet sich die helle Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Ein großes Fenster sorgt für viel Tageslicht. Die vorhandene Einbauküche bietet ausreichend Stauraum.Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnraum in den warmen Monaten bietet.Auf der unteren Ebene befinden sich außerdem das erste Zimmer sowie ein separates Gäste-WC.Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die zweite Wohnebene. Hier eröffnet sich die offene Galerie, die der Wohnung ihren besonderen Charakter verleiht. Ob als Homeoffice, Leseecke oder zusätzlicher Wohnbereich - die Galerie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein weiteres Zimmer und das Tageslichtbad. Dieses verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche.Die Beheizung erfolgt über den Kachelofen sowie ergänzend über elektrische Naturstein-Infrarotheizungen mit individueller Thermostatsteuerung in den einzelnen Räumen. Ein eigener Kellerraum sowie die Haussprechanlage auf beiden Ebenen ermöglichen zusätzlichen Komfort.Überzeugen Sie sich doch einfach direkt vor Ort von dieser schönen Wohnung und senden uns eine Anfrage über das Kontaktformular. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.Wir stützen uns bei allen Angaben auf die Information von Dritten und können deshalb keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.