Kaufpreis 849.000 €

Zimmer 5

Größe 162 m²

14165 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juni 2026

Baujahr: 1982

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese exklusive Maisonette-Dachgeschosswohnung mit großzügigem Raumkonzept befindet sich in einem kleinen, gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten in einer gefragten Wohnlage von Berlin-Zehlendorf.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit insgesamt fünf geräumigen Zimmern viel Platz, viel Licht und eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre.Das Herzstück der unteren Ebene bildet das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Der weitläufige, überdachte Balkon erweitert den Wohnbereich in den warmen Monaten auf angenehme Weise und bietet einen geschützten Platz im Freien. Von hier aus eröffnet sich - wie in allen Räumen - ein freier Blick, der der Wohnung ein besonderes Raumgefühl und ein hohes Maß an Privatsphäre verleiht.Ebenfalls auf der unteren Ebene befinden sich neben dem Wohnzimmer zwei weitere Zimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie die direkt angrenzende Küche. Je nach individuellem Wohnkonzept könnte sich hier die Möglichkeit anbieten, die Küche offener in den Wohnbereich einzubinden.Über eine Wendeltreppe gelangt man in die obere Ebene, die zusätzlich über einen separaten Zugang aus dem Treppenhaus erreichbar ist. Dort befinden sich zwei weitere große Zimmer sowie ein zusätzliches Duschbad.Auf beiden Wohnebenen befindet sich jeweils eine praktische Abstellnische, die zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung bietet.Die besondere Aufteilung über zwei Ebenen eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich sowohl für Familien mit dem Wunsch nach getrennten Wohn- und Schlafbereichen als auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Durch den separaten Zugang der oberen Ebene ist auch eine stärkere Trennung denkbar - etwa für Angehörige mit eigenem Wohnbereich, einen separaten Arbeitsbereich oder eine anderweitige Nutzung. Die bauliche und rechtliche Umsetzbarkeit wäre im Einzelfall zu prüfen.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie eine Garage. Ein Wasch- und Trockenraum steht im Haus ebenfalls zur Verfügung.

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