Kaufpreis 719.000 €
Zimmer 6
Größe 160 m²
14167 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Juli 2026
Frei ab: 28. Juli 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Der angegebene Kaufpreis beträgt 719.000,00 EUR. Dies ist der derzeitige Angebotspreis. Wir möchten darauf hinweisen, dass dieser Preis je nach Nachfrage für das Objekt oder ähnliche Objekte sinken oder steigen kann. Keine zusätzliche Provision für den Käufer! Angeboten werden zwei nebeneinander liegende Wohneinheiten im Hochparterre mit jeweils zugehörigem Souterrain-Bereich und Gartenanteil. Die Einheit im Erdgeschoss rechts ist vermietet, die Einheit links ist frei! Abgeschlossenheitsbescheinigung von 2022/2024 liegt vor. Die Aufteilung in Wohnungseigentum ist vorbereitet, aber noch nicht vollzogen; derzeit bestehen somit noch keine rechtlich selbstständigen Eigentumswohnungen. Die beiden Wohnungen befinden sich in einem kleinen, gepflegten und gefälligen Wohnhaus mit insges. 4 Wohnungen, die sich auf EG + Souterrain und OG verteilen. Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet. Die Treppenstufen sind ebenfalls massiv. Das Grundstück besticht durch sein grünes Ambiente und bietet auch 2 Kfz-Stellplätze für die beiden EG-Wohnungen. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Die Abstellräume der Mieter, die zentrale Heizungsanlage, die Elektroverteilung sowie die Waschküche befinden sich im Keller. Je EG-Wohnung ist im Souterrain ein vollständig ausgebauter "Hobbyraum" vorhanden. Diese sind, jeder für sich, mit einer Treppe vom Wohnungsflur nach unten verbunden, mit angenehmer Raumhöhe von ca. 2,70 m. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, der einen Blick in die umliegenden Gärten und die grüne Umgebung bietet. Von den EG-Wohnungen aus gelangen sie über eine Treppe, die direkt vom Balkon abgeht, in die gepflegten Gärten. Die Ölheizung sowie die großzügige Hauseingangstür wurden ca. im Jahr 2017 erneuert. Die Fassade und das Treppenhaus erhielten vor etwa 13 Jahren einen neuen Anstrich. Wohnungsgrößen lt. Flächenberechnung eines Architekten aus 2024: EG li. 82,5 m²/ EG 77,5 m², inkl. voll ausgebautem Hobbyraum und Terrasse links.Ähnliche Angebote
Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
Kostenlos· jederzeit kündbar· kein Spam
