Kaufpreis 315.000 €

Zimmer 8

Größe 224 m²

72160 Horb am Neckar

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juni 2026

Frei ab: 12. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus begeistert durch seine ruhige, idyllische Lage und einen herrlichen Ausblick über das Tal. Die eigene Zufahrt zur Doppelgarage sowie das großzügige Grundstück unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie. Über eine stilvolle Steintreppe gelangen Sie in den Eingangsbereich des Hauses. Von hier aus erreichen Sie sowohl den Technikbereich mit Heizungsanlage als auch den separaten unteren Wohnbereich. Dieser umfasst zwei Zimmer sowie ein Gäste-WC und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Einliegerwohnung, Homeoffice, Praxisbereich oder komfortable Gästeetage. Eine massive Holztreppe führt Sie in das Herzstück des Hauses: den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich. Das helle Wohnzimmer mit seinen großen Fensterflächen eröffnet einen beeindruckenden Panoramablick ins Tal und schafft eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Der angrenzende Essbereich bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse – ein perfekter Ort, um die Ruhe und die Natur zu genießen. Auf dieser Wohnebene befinden sich außerdem die Küche, zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Vorraum, von dem aus Sie zwei weitere helle Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Toilette erreichen. Diese Ebene eignet sich ideal als Rückzugsort für Familienmitglieder oder Gäste. Auch technisch präsentiert sich das Haus in einem soliden Zustand: Die Ölheizung wurde 2009 mit einem modernen Niederdruckkessel ausgestattet, der Brenner im Jahr 2010 erneuert. Die Anlage entspricht den aktuellen gesetzlichen Anforderungen und kann gemäß den geltenden Vorschriften weiterhin betrieben werden. Zudem wurde durch entsprechende Messungen die Strahlungsarmut des Gebäudes nachgewiesen. Ein besonderes Highlight ist der große, uneinsehbare Garten mit altem Baumbestand und natürlichem Waldcharakter. Gemeinsam mit der Doppelgarage und der einzigartigen Lage entsteht hier ein außergewöhnliches Wohnambiente für alle, die Ruhe, Natur und Privatsphäre schätzen. Die überschaubaren Renovierungsmaßnahmen bieten Ihnen die attraktive Möglichkeit, dieses Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und so ein individuelles Zuhause mit besonderem Charme zu schaffen.

Kontakt aufnehmen