Kaufpreis 369.000 €

Zimmer 5

Größe 135 m²

75245 Neulingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juni 2026

Baujahr: 1913

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In einer gewachsenen Wohnlage von Neulingen-Nußbaum erwartet Sie diese solide Doppelhaushälfte mit großzügigem Grundstück, einer vielseitig nutzbaren Scheune und einem beheizbaren Hobbyraum - eine Kombination, die in dieser Form selten zu finden ist. Ob als Familienwohnsitz mit viel Platz für Kinder und Hobbys oder als Rückzugsort für alle, die Natur und Gemeinschaft schätzen - dieses Anwesen bietet eine ehrliche Grundlage für ein neues Kapitel.Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen Wohn- und Essbereich sowie einer funktionalen Küche. Eine großzügige Diele verbindet die Räume und führt zu einem Badezimmer mit WC. Von der Terrasse aus gelangt man direkt ins Freie - ideal für den Alltag mit Familie.Im Obergeschoss stehen zwei Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit WC zur Verfügung. Der Balkon, der dem Schlafzimmer vorgelagert ist, lädt in den wärmeren Monaten zum Verweilen ein.Das Untergeschoss bietet mit Hobbyraum, Heizungsraum, Tankraum und Vorratsraum ausreichend Platz für alles was man im Alltag nicht ganz so oft benötigt.Ein Highlight dieses Anwesens liegt hinter dem Haus: Die großzügige Scheune bietet Raum für Fahrzeuge, Lagerung oder eröffnet - je nach Genehmigungslage - weitere Perspektiven. Ergänzt wird sie durch einen beheizbaren Hobbyraum mit Küche, der sich als Werkstatt, Rückzugsort oder Freizeitbereich eignet. Im Oberbereich des Nebengebäudes befindet sich zudem ein trockener Abstellraum - ehemals als Schopf genutzt - der weiteres Potenzial in sich trägt. Hinter der Scheune öffnet sich ein weitläufiger, gepflegter Garten - ein grüner Rückzugsort, der zum Verweilen, Spielen und Genießen einlädt. Ein Gartenhaus rundet diesen Bereich ab und macht den Außenbereich zu einem echten Juwel des Anwesens.Der großzügige Hof bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge - ein echtes Plus für alle, die mehr als ein Auto ihr Eigen nennen.

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