Kaufpreis 379.000 €

Zimmer 4

Größe 127 m²

34246 Vellmar

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juni 2026

Baujahr: 1974

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses charmante und gepflegte Zenker-Fertighaus in Holzständerbauweise aus dem Baujahr 1974 mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 128 m² befindet sich in ruhiger Lage von Niedervellmar und bietet auf einem parkähnlichen Grundstück von ca. 1.005 m² ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, einen Vollkeller mit direktem Gartenausgang sowie ein ausgebautes Dachgeschoss, welches auch als Einliegerwohnung genutzt werden kann.Die Hauptwohnung im Erdgeschoss umfasst drei Zimmer, Küche und Bad und besticht besonders durch das große Wohn- und Esszimmer mit Kamin. Großzügige Fensterflächen eröffnen einen wunderbaren Blick in den Garten und schaffen eine helle, angenehme Wohnatmosphäre im Landhausstil. Die vorhandene Einbauküche ist funktional und rundet das Angebot ab. Von der überdachten Terrasse aus genießen Sie den Blick ins Grüne und haben direkten Zugang zum Garten.Ein besonderes Highlight ist das weitläufige, angenehm ruhig gelegene Grundstück: Mittelpunkt des liebevoll angelegten Gartens ist ein eindrucksvoller Ahornbaum, der in den Sommermonaten wohltuenden Schatten spendet. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby und Freizeit. Ein Zierteich macht die Idylle perfekt.Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss wurde ca. um das Jahr 2000 ausgebaut und eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise für erwachsene Kinder, Gäste, Mehrgenerationenwohnen oder als separates Büro. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, ein offener Ess- und Küchenbereich und ein Bad.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen Carport. Ein Haus mit viel Potenzial und hoher Wohnqualität - ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit Garten und zusätzlicher Einheit in Vellmar suchen.

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