Warmmiete 874 €

Zimmer 2

Größe 47 m²

51465 Bergisch Gladbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juni 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 154 €

Kaltmiete 720 €

Baujahr: 2023

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2023 errichteten KfW-55 Effizienzhaus. Vom Balkon in Süd-West Ausrichtung hat man einen Blick in die private Parkanlage. Man erreicht die Wohnung bequem mit dem Aufzug - auch vom Tiefgaragenstellplatz. Es besteht die Möglichkeit, eine Wallbox in der Tiefgarage zu installieren. Die Küche wurde vom jetzigen Mieter eingebaut und kann auf Wunsch zum Preis von € 2.200 VB abgekauft werden. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum sowie weitere Gemeinschaftsräume. Lage Zentral in Bergisch-Gladach, 5 Minuten zu Fuß bis zur Fußgängerzone und dem Einkaufszentrum RheinBerg-Galerie. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Fitnessstudio, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Den S-Bahnhof erreicht man in nur 5 Minuten zu Fuß und von dort ist man in 20 Minuten in der Kölner Innenstadt. Ausstattung -Echtholz-Parkett im Wohnzimmer und Schlafzimmer - hochwertige Fliesen in Bad, Diele und Küche -Fußbodenheizung - elektronische Raum-Thermostate - im Bad zusätzlich zur Fußbodenheizung ein Handtuchheizkörper -Bodengleiche Dusche im Badezimmer mit Trennwand aus Glas -Bodentiefe Fenster -Gemütlicher, überdachter Balkon in Süd-West Ausrichtung und Blick in die Parkanlage -Barrierefreie Zugänge -Video Gegensprechanlage -Aufzuganlage -privater Kellerraum -Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Haus und der Möglichkeit eine Wallbox anzuschließen

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