Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 2
Größe 49 m²
85051 Ingolstadt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juni 2026
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte und hervorragend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in einer der beliebtesten Wohnlagen Ingolstadts - im Stadtteil Haunwöhr. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit lediglich 8 Wohneinheiten und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der offen gestaltete Eingangsbereich, der direkt in den großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich führt. Die offene Raumgestaltung schafft eine freundliche und moderne Wohnatmosphäre. Durch die großen Fensterflächen ist der Wohnbereich lichtdurchflutet und bietet einen direkten Zugang zum sonnigen Süd-Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.Von der Diele aus gelangen Sie in das Tageslichtbad, das mit Fenster, Badewanne, Dusche, Waschbecken sowie WC ausgestattet ist und somit hohen Wohnkomfort bietet.Das gemütliche Schlafzimmer rundet das Raumangebot dieser attraktiven Wohnung ab und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz - kein Duplexparker -, ein eigenes Kellerabteil sowie die Mitbenutzung des gemeinschaftlichen Waschmaschinenkellers.Die Kombination aus durchdachtem Grundriss, heller Wohnatmosphäre und der begehrten Lage in Ingolstadt-Haunwöhr macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zu einer interessanten Gelegenheit.Ausstattung auf einen Blick:2-Zimmer-Wohnung im 1. ObergeschossRuhiges Mehrfamilienhaus mit 8 ParteienOffener Wohn-, Ess- und KochbereichHeller Wohnraum mit Zugang zum Süd-BalkonTageslichtbad mit Wanne SchlafzimmerTiefgaragenstellplatz (kein Dublexparker)Eigenes KellerabteilGemeinschaftlicher WaschmaschinenkellerKomplett neue GasheizungLaminat- und FliesenDas Hausgeld beträgt monatlich: 220,-- €