Warmmiete 700 €
Zimmer 1
Größe 30 m²
66125 Saarbrücken
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juni 2026
Nebenkosten: 175 €
Kaltmiete 525 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese voll möblierte Erdgeschosswohnung mit ca. 30m² Wohnfläche, die insbesondere Studenten, Berufseinsteiger und Alleinwohnende anspricht, die Wert auf eine zentrale Lage und ein sofort bezugsfertiges Zuhause legen. Die durchdachte Raumaufteilung, die moderne Ausstattung sowie die helle Wohnatmosphäre schaffen ein angenehmes Wohnumfeld, in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen können.Sie betreten die Wohnung und gelangen unmittelbar in den großzügig wirkenden Wohnbereich. Dank des großen Fensters wird der Raum mit viel Tageslicht durchflutet und schafft eine angenehme Atmosphäre zum Wohnen, Arbeiten und Lernen. Die vorhandene Möblierung ermöglicht eine vielseitige Nutzung, sodass sich der Bereich ideal als Kombination aus Wohnraum und Homeoffice eignet. Duch eine geschmackvolle räumliche Trennung öffnet sich der Schlafbereich, der dem Wohnraum eine klare Struktur verleiht und gleichzeitig ein angenehmes Maß an Privatsphäre schafft. Zwei integrierte Einbauschränke bieten praktische Stauraummöglichkeiten und unterstützen ein aufgeräumtes Wohngefühl.Angrenzend befindet sich die moderne Küchenzeile, die sich harmonisch in das Wohnkonzept einfügt. Der zusätzliche Essplatz schafft einen gemütlichen Rahmen für das Frühstück am Morgen, das gemeinsame Essen mit Freunden oder einen entspannten Ausklang des Tages.Das modernisierte Badezimmer überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort. Umfangreiche Ablageflächen bieten ausreichend Platz für die täglichen Utensilien. Der Handtuchwärmer sorgt für zusätzlichen Komfort, während das große Fenster den Raum mit natürlichem Tageslicht versorgt und für eine angenehme Belüftung sorgt.Abgerundet wird das Angebot durch die vollständige Möblierung der Wohnung. Dadurch können Sie ohne großen Aufwand einziehen und Ihren neuen Lebensmittelpunkt unmittelbar genießen. Die vorhandene Freisprechanlage ergänzt die Ausstattung sinnvoll und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.Ein weiteres Highlight: Der gemeinschaftliche Garten steht Ihnen zur Mitbenutzung offen - perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft.Die monatliche Kaltmiete beträgt 525,00?€. Hinzu kommt eine Nebenkostenpauschale von 175,00€, die sämtliche Kosten wie Strom, Internet, Waschmaschine und Trockner bereits beinhaltet.Sie sind begeistert? Teilen Sie uns weitere Angaben zu Ihrer Personenzahl, Arbeitsverhältnis, Haustiere, Einzugstermin über das Kontaktformular mit.Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Saarbrücken-Dudweiler. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Dadurch verbindet dieser Standort eine gute Infrastruktur mit den Vorzügen eines eigenständigen Stadtteils und schafft ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen in stadtnaher Umgebung.