Kaufpreis 559.000 €

Zimmer 5

Größe 120 m²

79771 Klettgau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1940 überzeugt durch seinemassive Bauweise sowie ein großzügiges Grundstück mit viel Potenzial. Seit 1985wurde die Immobilie laufend modernisiert und instand gehalten und bietetheute eine ideale Grundlage für Familien oder Käufer, die ihre individuellenWohnideen verwirklichen möchten.Die Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich auf insgesamt fünf gut geschnitteneZimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Wohnbereich bildet dasHerzstück des Hauses und sorgt mit seinem gemütlichen Kachelofen für einebehagliche Atmosphäre und angenehme Wärme an kühleren Tagen.Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zumEntspannen und Verweilen ein.Das weitläufige Grundstück mit ca. 1.090 m² eröffnet zahlreicheGestaltungsmöglichkeiten. Die großzügigen Grünflächen bieten viel Platz fürGartenliebhaber, Familien mit Kindern oder individuelle Freizeitideen. Einzusätzliches Gartenhaus schafft weiteren Raum für Hobby, Freizeit odergesellige Stunden im Freien.Ein besonderes Highlight ist das noch nicht ausgebaute Dachgeschoss, daszusätzliches Potenzial für die Erweiterung der Wohnfläche bietet und ganz nachden eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann.Ergänzt wird das Angebot durch ca. 55 m² Nutzfläche, die zusätzlichenStauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten schafft.Die familienfreundliche Lage sowie die unmittelbare Nähe zur Schweizer Grenzemachen diese Immobilie besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhabergleichermaßen.Die Immobilie bietet viel Potenzial und zahlreiche Möglichkeiten, individuelleWohnwünsche und Modernisierungsideen zu verwirklichen.

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