Kaufpreis 305.000 €

Zimmer 7

Größe 140 m²

48282 Emsdetten

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juni 2026

Baujahr: 1972

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Mit insgesamt vier Ebenen - bestehend aus Vollkeller, Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss - bietet die Immobilie ein Raumangebot, das weit über das eines klassischen Wohnhauses hinausgeht. Die durchdachte Aufteilung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Homeoffice.Besonders hervorzuheben ist das ausgebaute Dachgeschoss mit insgesamt drei Zimmern und eigenem Duschbad. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als separater Rückzugsort für ältere Kinder, Gäste oder für das Arbeiten von zu Hause. Auch eine weitgehend eigenständige Nutzung innerhalb der Familie ist hier gut vorstellbar.Der Vollkeller mit zusätzlichem Außenzugang erweitert die Nutzungsmöglichkeiten nochmals erheblich und bietet reichlich Platz für Hobby, Freizeit, Vorräte und Lagerflächen.Im Außenbereich überzeugt das Haus mit einem pflegeleicht angelegten Westgarten, der zum Verweilen in der Nachmittags- und Abendsonne einlädt. Die teilüberdachte Terrasse schafft einen geschützten Aufenthaltsbereich im Freien und wird durch eine weitere Terrasse im Obergeschoss ergänzt.Die ruhige Ortsrandlage zählt zu den gefragten Wohnlagen und verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine Reihengarage in Hausnähe rundet das Angebot sinnvoll ab.Eine Immobilie mit viel Platz, hoher Flexibilität und besten Voraussetzungen für unterschiedlichste Lebenssituationen.

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