Kaufpreis 295.000 €

Zimmer 3

Größe 97 m²

77652 Offenburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juni 2026

Baujahr: 1970

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Offenburg präsentiert sich auf rund 97?Quadratmetern als lichtdurchflutetes Zuhause, das Ihnen die Freiheit lässt, Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Beim Betreten der einladenden Diele eröffnet sich der klar strukturierte Grundriss. Alle Räume erschließen sich von hier aus.Das helle Wohnzimmer grenzt an die großzügige Loggia, die einen schönen Blick ins Grüne bietet und zu gemütlichen und entspannten Stunden einlädt. Direkt angrenzend befindet sich das Schlafzimmer, das ebenfalls über einen Zugang zur Loggia verfügt.Ein weiteres Zimmer bietet Platz für ein Kind, das spielen und lernen will oder für ein großzügiges Home-Office.Die separate Küche mit Nord-Ost-Ausrichtung ermöglicht Ihnen die Gestaltung nach Ihren eigenen Vorstellungen. Ein separater Balkon steht Ihnen hier zur Verfügung und lädt zu Frühstück im Freien oder zum Genießen der Morgensonne ein. Das Bad ist mit Badewanne und Waschbecken ausgestattet, während ein separates WC mit eigenem Waschbecken zusätzlichen Komfort für den Alltag bietet. Die sanitären Anlagen sind aus dem Baujahr, die restliche Wohnung wurde in 2006 umfassend renoviert.Die gefällige Raumaufteilung der Wohnung sowie die Helligkeit in allen Wohnräumen sorgen für ein angenehmes Wohn- und Wohlgefühl!Heizöl, Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 114 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D. Hausgeld p. M. 269 EUR. Bezugsfrei.Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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