Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 4
Größe 92 m²
47929 Grefrath
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juni 2026
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein klassisches Reiheneckhaus in solider Massivbauweise. Das zweigeschossige Wohnhaus verfügt über einen Vollkeller, ein ausgebautes Dachgeschoss mit Satteldach. Das Fundament wurde aus Stampfbeton erstellt, die Geschossdecken bestehen aus Stahlbeton. Das Außen-mauerwerk ist mit einer Klinkerfassade verblendet. Die Dachkonstruktion wurde als Holzdachstuhl ausgeführt und mit Rheinlandziegeln eingedeckt. Im Jahr 1997 erfolgte eine Dämmung des Daches mit Steinwolle. Die Hauseingangstüre sowie die Fenster sind in Kunststoffausführung mit Doppelverglasung. Die Fenster verfügen teilweise über elektrisch betriebene sowie teilweise über manuell bedienbare Rollläden. Im Wohn-/Esszimmer ist ein Schiebeelement vorhanden. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Fliesen und Laminat, während das ausgebaute Dachgeschoss mit Teppichboden ausgestattet ist. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die teilweise überdachte, ca. 16 m² große Terrasse. Ein Stromanschluss sowie eine elektrische Markise (Motor aktuell defekt) sind bereits vorhanden. Der liebevoll angelegte Gar-ten lädt zum Verweilen ein und bietet durch den direkten Zugang von der Straße eine praktische Erreichbarkeit.Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine hervorragende Basis für individuelle Modernisierungsmaßnahmen.Nichts Passendes dabei?
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