Warmmiete 2.360 €

Zimmer 5

Größe 101 m²

85354 Freising

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juni 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 220 €

Kaltmiete 2.140 €

Baujahr: 2022

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte im schönen Pulling verbindet hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und ein Wohngefühl, das zum Ankommen und Bleiben einlädt. Auf mehreren Ebenen entstehen großzügige Rückzugsorte für Familien, Paare, Berufstätige im Homeoffice oder Wohngemeinschaften mit Anspruch an Komfort und Lebensqualität. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet (keine Ablöse!). Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die bodentiefen Fenster im Erdgeschoss, sowie der Zugang zur Terrasse gestalten eine helle, freundliche Atmosphäre und lassen Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verschmelzen. Die offene Küche fügt sich nahtlos in das Wohnkonzept ein und schafft den perfekten Rahmen für gemeinsame Abende, Familienleben und gesellige Stunden mit Freunden. Die sonnige Südwest-Terrasse mit eigenem Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen idealen Ort zum Entspannen, Genießen und Durchatmen. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei komfortable Zimmer sowie ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist der abgetrennte Bereich in einem der Zimmer, der evtl. als begehbarer Schrank verwendet werden kann, was für zusätzlichen Komfort und ein angenehmes Maß an Exklusivität sorgt. Das Dachgeschoss eröffnet mit zwei weiteren Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Kinderzimmer, Homeoffice, Gästebereich oder persönlicher Rückzugsort. So passt sich das Haus flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen an. Auch das vollständig unterkellerte Untergeschoss überzeugt durch seine Vielseitigkeit. Neben einer Waschküche und einem Hobbyraum steht ein weiteres Vollbad mit Dusche zur Verfügung – ein echter Mehrwert für Familien, Gäste oder das gemeinschaftliche Wohnen. Die hochwertige Massivbauweise, moderne Ausstattung und zusätzliche Schallschutzmaßnahmen sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und bieten eine gelungene Verbindung aus Komfort, Funktionalität und Wohnqualität. Ein Zuhause für Menschen, die modernes Wohnen, kurze Wege und ein durchdachtes Raumkonzept zu schätzen wissen. Im Netto-Mietpreis sind bereits der Kfz-Aussenstellplatz, sowie der Kfz-Stellplatz im Carport enthalten!

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