Warmmiete 1.132 €
Zimmer 2
Größe 63 m²
93077 Bad Abbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juni 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 882 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine moderne und gehobene Ausstattung, einen durchdachten Grundriss sowie ein angenehmes Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Wohlfühlen und wird durch eine moderne Einbauküche ergänzt, die bereits im Mietangebot enthalten ist. Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf Wunsch kann ein hochwertiger Einbauschrank genutzt bzw. übernommen werden und sorgt für zusätzlichen Komfort sowie optimalen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit seinem ruhigen Ausblick. Hier lassen sich entspannte Stunden fernab vom Alltagsstress genießen. Für zusätzlichen Wohnkomfort ist die Wohnung bereits mit intelligenten Philips Hue-Leuchten ausgestattet. Die smarten Beleuchtungselemente gehören zum Inventar der Wohnung und sind bereits im Mietpreis enthalten. So können verschiedene Lichtstimmungen ganz bequem per App oder Sprachsteuerung eingestellt werden. Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch hochwertige Materialien sowie eine moderne Ausstattung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Diese attraktive Dachgeschosswohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf stilvolles Wohnen, Ruhe und Wohnqualität legen. Der Bezug ist ab dem 01.07. möglich. Ein zweiter Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch angemietet werden. Hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen Moderne Einbauküche mit Markengeräten von Neff, Siemens und Bosch Induktionskochfeld Smart-Home-Beleuchtung mit Philips Hue LED-Lampen (steuerbar per App) Maßangefertigter Kleiderschrank im Schlafzimmer Elektrische Velux-Dachfensterrollos Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche Balkon mit ruhigem Ausblick Tiefgaragenstellplatz Hochwertige und gepflegte Gesamtausstattung Helle, lichtdurchflutete Räume durch großzügige Fensterflächen Diese Ausstattung verbindet modernen Wohnkomfort mit hochwertigen Materialien und einer stilvollen Wohnatmosphäre.