Kaufpreis 399.000 €
91341 Röttenbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juni 2026
Objektbeschreibung
In ruhiger und gewachsener Lage von Röttenbach bieten wir Ihnen ein attraktives Wohngrundstück mit einer Fläche von ca. 770 m² zum Kauf an. Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich eines Bebauungsplans und eröffnet damit sehr gute Voraussetzungen für eine planbare Neubebauung - ideal für Bauherren, die den Neubau auf Bodenplatte realisieren möchten.Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Bestandsobjekt mit Abrisscharakter. Ein Anbau wurde bereits saniert; zudem stehen ein separater Keller sowie eine Garage zur Verfügung. Der vorhandene Bestand (Anbau,Keller Garage) wird mit einem Gesamtwert von ca. 100.000 € beziffert und kann je nach Planung als Zwischenlösung, zur Nutzung einzelner Gebäudeteile oder als funktionale Ergänzung während der Bauphase interessant sein.Dieses Angebot verbindet ein großzügiges Grundstück mit klaren Entwicklungsmöglichkeiten und ist damit eine hervorragende Basis für die Verwirklichung Ihres Wohnprojekts in Röttenbach.