Kaufpreis 680.000 €

Zimmer 17

Größe 364 m²

23566 Lübeck

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juni 2026

Baujahr: 1960

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Solide Rendite mit Modernisierungsbedarf Objekt Dieses Mehrfamilienhaus im typischen Stil der 1930er Jahre befindet sich in vermietungssicherer Lage von Lübeck Marli. Es bietet sieben Wohnungen mit Flächen zwischen 43 m² und 63 m². Das Haus ist voll unterkellert, so dass jede Wohnung ihren eigenen Kellerraum hat. Alle Wohnungen sind vermietet. Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 34.100 Euro und hat Steigerungspotential. Die Immobilie bedarf in vielen Bereichen in den nächsten Jahren umfassender Modernisierungen, um langfristig eine zuverlässige Miete zu erzielen. Die letzten umfangreicheren Maßnahmen sind vermutlich in den 1980er Jahren erfolgt. Um die Privatsphäre zu wahren, sind nur wenige Innenfotos veröffentlicht.

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