Kaufpreis 550.000 €

Zimmer 3

Größe 122 m²

32105 Bad Salzuflen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juni 2026

Baujahr: 1992

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung aktiv Objekt Dieses Penthouse in Premiumlage am Kurpark von Bad Salzuflen verbindet großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und moderne Energietechnik auf überzeugende Weise. Auf ca. 122 m² Wohnfläche bietet die 2023 vollständig kernsanierte Wohnung ein exklusives Wohnambiente für Eigennutzer, die Wert auf Komfort, Qualität und eine besondere Außenfläche legen.Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche. Großzügige Fensterflächen und mehrere direkte Zugänge zur Dachterrasse schaffen ein helles, offenes Raumgefühl. Der integrierte Kamin ergänzt den Wohnbereich um eine behagliche Atmosphäre und macht das Penthouse auch in den kühleren Monaten zu einem besonderen Rückzugsort.Ein echtes Highlight ist die ca. 50 m² große, umlaufende Dachterrasse mit neuer Terrassenüberdachung. Sie erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob zum Entspannen, für gesellige Abende oder als privater Außenbereich mit besonderem Charakter.Die Wohnung wurde im Jahr 2023 umfassend kernsaniert. Dabei wurden unter anderem Wasser- und Stromleitungen, Bäder, Wände, Decken, Böden und Fenster erneuert. Die Ausstattung präsentiert sich insgesamt gehoben und zeitgemäß. Dazu zählen unter anderem eine hochwertige Einbauküche, ein Gäste-WC, moderne Bäder mit ebenerdiger Dusche sowie elektrische Jalousien.Auch energetisch wurde das Penthouse modern aufgestellt: Eine neue PV-Anlage mit ca. 10 kWp unterstützt die Stromversorgung und speist auch die strombetriebene Deckenheizung. Die Wohnung ist von der Gasheizung des Hauses abgetrennt und wird separat über Strom beheizt. Nach Eigentümerangabe liegen die monatlichen Stromkosten aktuell bei lediglich ca. 30 Euro.Ein Fahrstuhl sorgt für komfortablen Zugang zur Wohnung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, einen weiteren Stellplatz sowie ein monatliches Hausgeld von ca. 403 Euro.Insgesamt bietet dieses Penthouse eine seltene Kombination aus kernsanierter Ausstattung, großzügiger Dachterrasse, moderner Energietechnik und einer der gefragtesten Lagen Bad Salzuflens - direkt am Kurpark.

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