Kaufpreis 239.000 €

Zimmer 3

Größe 70 m²

90571 Schwaig b. Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juni 2026

Baujahr: 1978

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Schwaig bei Nürnberg. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1978 und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, den Balkon, die vorhandene Einbauküche sowie die sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer, Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Wohnkomfort und praktische Aufteilung Die Wohnung bietet auf ca. 70 m² eine gut nutzbare Wohnfläche mit 3 Zimmern, einem Balkon und einer angenehmen Raumaufteilung. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Besonders praktisch ist der Abstellraum in der Küche, der zusätzlichen Stauraum im Alltag bietet. Zusätzlich gehören zur Wohnung zwei eigene Kellerräume, wodurch weiterer Platz für Vorräte, Fahrradzubehör, Werkzeug oder persönliche Gegenstände vorhanden ist. Ausstattung im Überblick ca. 70 m² Wohnfläche 3 Zimmer Balkon Einbauküche im Kaufpreis enthalten Küche mit praktischem Abstellraum Badezimmer Flur 2 eigene Kellerräume Baujahr 1978 ruhige Wohnlage gute Parkmöglichkeiten auf der Straße kein Parkplatzproblem Apotheke in der Nähe Lidl, Bäckerei und weitere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Kindergarten und Grundschule direkt in der Nähe Ruhige und praktische Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Schwaig bei Nürnberg. Trotz der ruhigen Umgebung profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur. In der Nähe befinden sich Lidl, eine Bäckerei, eine Apotheke sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dadurch lassen sich Einkäufe und Besorgungen bequem und schnell erledigen. Besonders attraktiv ist die Lage auch für Familien: Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt gegenüber bzw. in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Ein weiterer großer Vorteil: Parkmöglichkeiten sind auf der Straße gut vorhanden, sodass in der Regel kein Parkplatzproblem besteht. Warum diese Wohnung überzeugt Diese Wohnung verbindet eine ruhige Wohnlage mit einer sehr praktischen Infrastruktur. Drei Zimmer, Balkon, Einbauküche, zwei Kellerräume, ein Abstellraum in der Küche und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Bäckerei und Apotheke machen sie zu einer sehr interessanten Immobilie. Ob als neues Zuhause oder als Kapitalanlage – diese Wohnung bietet eine solide Grundlage und viele Nutzungsmöglichkeiten.

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