Kaufpreis 199.000 €

Zimmer 3

Größe 70 m²

73054 Eislingen/Fils

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juni 2026

Baujahr: 2025

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint durchdachte Raumaufteilung, zeitgemäßen Wohnkomfort und eine attraktive Investitionsmöglichkeit.Bereits beim betreten überzeugt die Wohnung durch eine klare Struktur: Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Paare, kleine Familien oder das Arbeiten im Homeoffice. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und führt direkt auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt.Die separate Küche, ein Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort und Ordnung im Alltag.Ein besonderer Vorteil: In den Jahren 2022 bis 2023 wurde die Wohnung modernisiert. Neue Bodenbeläge, Türen, eine angepasste Elektrik sowie optimierte Sanitärbereiche bieten Ihnen einen zeitgemäßen Standard - ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand.Für zusätzlichen Komfort kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden - bequem, wettergeschützt und besonders wertvoll in dieser Lage.# Besonders attraktiv:Die Wohnung wird zum 01.08.2026 frei, wodurch sich Ihnen maximale Flexibilität bietet - Sie können die Wohnung selbst beziehen oder neu vermieten und die Rendite entsprechend weiter optimieren.Ihre Vorteile auf einen Blick:# Hausgeld: 280,00 € # Kein Renovierungsstau# Durchdachte Raumaufteilung mit 2 Schlafzimmern# Balkon mit direktem Zugang vom Wohnbereich# Praktischer Abstellraum in der Wohnung# Tiefgaragenstellplatz optionalEnergieausweisdaten: Verbrauchsausweis, gültig bis: 27.04.2036, Klasse C, 92,3 kWh/(m²*a), GasVereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem vielseitigen Angebot!Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!

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