Kaufpreis 195.000 €

Zimmer 3

Größe 75 m²

65207 Wiesbaden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juni 2026

Baujahr: 1972

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und im 1. Obergeschoss gelegene 3-Zimmer-Etagenwohnung in Wiesbaden-Medenbach überzeugt durch eine gelungene Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Erreichbarkeit. Mit ca. 75 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Raumangebot für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf ein solides Umfeld und ein harmonisches Wohngefühl legen.Das Gebäude präsentiert sich insgesamt sehr gepflegt. Das Dach wurde bereits erneuert, zudem sind doppelt verglaste Kunststofffenster verbaut - beides unterstreicht den ordentlichen und nachhaltig instand gehaltenen Zustand der Immobilie.Ein besonderes Highlight ist der kleine Garten mit Sondernutzungsrecht, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft - ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden im Freien. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Balkon, der den Wohnkomfort weiter erhöht und einen angenehmen Platz für eine Tasse Kaffee an der frischen Luft bietet. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Angebot enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Abgerundet wird das Angebot durch 2 Außenstellplätze (9m lang), dier komfortables Parken direkt am Objekt ermöglichen.Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich ruhiger Lage im beliebten Wiesbadener Stadtteil Medenbach und bietet damit eine attraktive Wohnadresse für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten (die Fotos wurden anonymisiert).

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