Kaufpreis 1.850.000 €

Zimmer 5

Größe 130 m²

85540 Haar

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Wohnlagen im Münchner Osten eröffnet sich eine seltene Gelegenheit: Dieses ca. 1.383 m² große Grundstück in gewachsener und ruhiger Umgebung bietet den idealen Rahmen für ein neues Zuhause mit viel Raum für Familie, Garten und Lebensqualität.Der bestehende Altbestand aus den 1960er Jahren macht den Weg frei für einen modernen Neubau nach Ihren eigenen Vorstellungen. Ob ein repräsentatives Einfamilienhaus mit großzügigem Garten oder die Realisierung eines stilvollen Doppelhauses - hier entsteht Wohnraum mit Zukunft.Besonders attraktiv: Das Grundstück bietet auch die Möglichkeit einer Teilung. Dadurch eignet es sich ideal für Familienmitglieder oder Freunde, die gemeinsam bauen und dennoch jeweils ein rechtlich eigenständiges Grundstück besitzen möchten. So kann beispielsweise ein modernes Doppelhaus mit zwei separaten Doppelhaushälften entstehen - mit Nähe zueinander und gleichzeitig ausreichend Privatsphäre für jede Familie.Gerade für Mehrgenerationenkonzepte oder gemeinschaftliches Wohnen eröffnet sich hier eine seltene Chance, den Traum vom Eigenheim gemeinsam zu verwirklichen - in einem Umfeld, das Ruhe, Natur und Stadtnähe perfekt verbindet.Die Kombination aus sonnigem Gartenbereich, angenehmer Nachbarschaft und hervorragender Anbindung an München macht dieses Grundstück besonders attraktiv für Familien, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.Hier verbinden sich Lebensqualität, Ruhe und Entwicklungspotenzial zu einer seltenen Gelegenheit im Münchner Umland.Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor. Der vorhandene Gebäudebestand befindet sich in einem abrissbedürftigen Zustand und wird nicht beheizt.

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