Kaufpreis 192.500 €
Zimmer 6
Größe 100 m²
26789 Leer (Ostfriesland)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juni 2026
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet mit einer großzügigen Grundstücksfläche und einem ansprechenden Baumbestand vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnumfeld. Der Garten ist in Süd-West-Ausrichtung angelegt und lädt zu sonnigen Nachmittagen und entspannten Stunden im Freien ein. Die Immobilie ist ebenerdig bewohnbar, wodurch sie vielfältige Ansprüche an komfortables Wohnen erfüllt.Mit mindestens vier Schlafzimmern steht ausreichend Raum für die individuelle Nutzung zur Verfügung - ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, der Bedarf einer Familie wird optimal abgedeckt. Das gut durchdachte Raumkonzept ermöglicht eine ebenerdige Nutzung, was besonders für Familien mit kleinen Kindern oder Personen mit eingeschränkter Mobilität attraktiv ist. Ein Badezimmer befindet sich im Erdgeschoss, während das Obergeschoss zusätzlich mit einem separaten WC ausgestattet ist.Im Laufe der Jahre wurden bereits verschiedene Modernisierungs- und Umbaumaßnahmen durchgeführt. So wurden im Jahr 2012 die Fenster sowie die Haustür erneuert und 2014 die Heizungsanlage ausgetauscht. Darüber hinaus wurden weitere Aus- und Umbaumaßnahmen begonnen, jedoch nicht vollständig fertiggestellt. Die Immobilie befindet sich daher in einem teilweise modernisierten Zustand und bietet neuen Eigentümern die Möglichkeit, die begonnenen Arbeiten fortzuführen und den Wohnraum nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen fertigzustellen.Das großzügige Grundstück mit seinem gewachsenen Baumbestand schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet viel Platz zur individuellen Gartengestaltung. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Kleinkläranlage.Überzeugen Sie sich von der variablen Nutzung dieses Einfamilienhauses und gestalten Ihren Wohntraum nach eigenen Wünschen.